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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)
225 000 € Référence 44

A propos de ce bien

Sur la commune de Chouzé sur loire, à deux pas de port boulet et de ses commerces de proximités, ainsi que de la centrale d'Avoine. Accès tours rapide.

Venez découvrir cette maison en pierres offrant une vie de plain-pied, sur un jardin de plus de 4 000 m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir, posez simplement vos valises.

Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un bel espace repas, une salle à manger, une chambre (pouvant faire office de salon également), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, un wc.

A l'étage : une belle chambre de plus de 23 m² avec rangements, un palier et un bureau (7 m² loi carrez mais au sol plus de 15m²).

A l'extérieur : double garage et un très joli jardin, idéal pour animaux, chevaux ou ânes.

Chauffage électrique récent.

Pour découvrir ce bien, contactez- moi. Léa


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 4 459 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 000 €
Taxe foncière annuelle 500 €

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