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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

L'Île-Bouchard (37220)
220 000 € Référence 51

A propos de ce bien

A la différence des maisons traditionnelles avec sous-sol, cette jolie maison de 160m² offre une possibilité de vie de plain- pied face à son jardin arboré et clos.

Proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette construction de qualité des années 1970, elle sa sera entièrement vous séduire.

Elle se compose ainsi : En rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (piano à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur), entièrement ouverte sur le séjour, une chambre de 16 m² avec placards et une salle d'eau avec un wc.

A l’étage : 3 belles chambres (15 m², 12 m², 11 m²), un bureau, une salle d'eau, un wc et un deuxième séjour spacieux de plus de 35 m² , à changer selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, chambre avec dressing...).

A l’extérieur : garage spacieux, terrasse, jardin clos

Nombreux rangements, double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout.

A découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 808 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 000 €
Taxe foncière annuelle 1 139 €

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