Exclusivité
Nouveauté
L'immo. de Lea
Agence
Contacter l'agence
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 182 m²
Chinon (37500)
195 000 €
Référence 29
A propos de ce bien
ituée à 10 minutes à vélo du centre ville de Chinon, dans un cadre naturel privilégié, cette maison des années 70 offre une base saine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison se distingue par:
-Plus de 8 600 m² de terrain
- Vos vignes sur la propriété (vignes disponibles au 1 er novembre 2026)
- Une jolie vue dégagée et sans vis à vis, ni voisins.
- une superficie totale de 182 m2 sur deux niveaux (91 m2 carrez par manque d'un convecteur au sous sol), sans oublier le grenier apportant une surface supplémentaire.
Une véranda, un espace chaufferie, un garage indépendant à l'entrée du terrain , un atelier, un carport et une cave.
Une fois rénovée, cette maison peut devenir une perle rare, sur le secteur. À vos outils! Léa
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 182 m²
- carrez 91 m²
- terrain 8 690 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- cave
- balcon
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 000 €
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur