L'immo. de Lea
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 182 m²
Chinon (37500)
193 000 €
Référence 29
A propos de ce bien
Exclusivité- Située à 10 minutes à vélo du centre ville de Chinon, dans un cadre naturel privilégié, cette maison de 182 m² offre une base saine. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Elle se compose ainsi; Une entrée, une cuisine avec accès sur la véranda, coté jardin. Un double séjour avec une cheminée et insert, et un espace salle à manger. Deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc.
Le sous sol déjà aménagé offre une chambre, un salon avec une seconde cheminée, une ancienne pièce d'eau une grande entrée et chaufferie.
Un grenier aménageable, une véranda, un garage indépendant à l'entrée du terrain avec un atelier, un carport et une cave.
Une jolie vue dégagée et sans vis à vis, ni voisins sur plus de 8 600 m² de terrain et de vignes (vignes disponibles au 1er novembre 2026).
Contactez- moi pour plus de renseignements - Léa santoro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 182 m²
- carrez 91 m²
- terrain 8 690 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- cave
- balcon
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
193 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 000 €
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Calcul des mensualités
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