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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 300 m²

Richelieu (37120)
382 500 € Référence 53

A propos de ce bien

A 10 MIN de Richelieu- Authentique maison en pierres pleine de charme, située dans un environnement calme et arboré offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une résidence principale, maison de vacances ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Différentes possibilités : D’abord une longère de 170 m² avec une vie de plain-pied offrant un séjour et une salle à manger de plus de 80 m² au total avec leur cheminée en pierres et un poêle à bois pour chaque pièce, puis une cuisine équipée avec un piano à gaz, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une jolie entrée. L'idée de chambres supplémentaires est possible. Puis une seconde maison en pierres de 130 m², cachée, sans vis à vis pour cohabiter sans se gêner, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et une autre salle de bains. L'extérieur offre de belles dépendances dont un grand garage, une belle cave voutée en pierres et sécurisée, et votre futur espace piscine avec abris et four à pain traditionnelle (à rénover). Une seconde maison de type T2 reste à rénové sans gros œuvre à prévoir. Portail électrique, cour intérieure clos de murs. Cette bâtisse sur presque 1ha de terrain est parfaite pour jongler vos envies et vos projets !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 9 741 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 524 € et 4 728 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 382 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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