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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Loudun (86200)
229 000 € Référence 23

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison lumineuse de 160 m² env, avec son jardin clos de 1 700m².
Située à 10 mn en vélo du Centre de Loudun, dans un cadre idéal pour profiter du calme, proche des commerces.
En rez-de-chaussée: Belle entrée, un spacieux double séjour avec une cheminée en pierres et insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine- buanderie, avec l'accès au garage.
Une chambre sur beau parquet et également un accès à la terrasse, une salle de bains et wc.
A l'étage: deux chambres avec placards et un grenier sur le même niveau pouvant servir de stockage ou une chambre supplémentaire après rénovation. Une salle d'eau et wc.
En plus du jardin sans vis à vis, un garage, une cave, un appentis et une terrasse semi- couverte. Chauffage électrique, double vitrage contour bois, vide sanitaire et tout à l'égout conforme.
Elle n'attend que vous pour un rafraîchissement aux goûts du jour, elle est idéale également pour une maison secondaire.
Contactez moi. Léa

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 730 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 280 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 000 €

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