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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

Savigny-en-Véron (37420)
313 000 € Référence 32

A propos de ce bien

A 5 mn d'avoine et de ses commerces

Léa SANTORO, vous propose cette belle maison de 189 m2 datant du début du XXe siècle nichée au cœur de la campagne tourangelle.

Derrière cette belle façade en pierres, la maison offre de beaux volumes sur deux niveaux et se compose ainsi :

En rez-de-chaussée, une belle entrée, cuisine récente aménagée et équipée (plaques et hotte), salle à manger/ séjour, salon (pouvant aussi servir de chambre), arrière-cuisine, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire et WC.

A l'étage, 4 belles chambres sur paquet, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Grenier

Deux granges de plus de 100 m² et de nombreuses dépendances. Le jardin est entièrement clos de murs sur le devant et une partie à l'arrière accessible par les dépendances. Cave et puits.

Système de chauffage chaudière à granules. Tout à l’égout.

La toiture de la maison principale a été rénové en 2017, la vmc en 2024, des portes et fenêtres en 2025, la salle d'eau en 2023 et chauffe-eau 2019.

Classe énergétique en E, principalement dû à une isolation manquante sur les murs au nord (pierres apparentes). Le bien est exposé au Sud.

Un bien pour les amoureux de belles pierres Pour plus de renseignements ou une visite, contactez- moi.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 189 m²
  • carrez 189 m²
  • terrain 1 786 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 651 € et 4 939 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13 000 €

Calcul des mensualités

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