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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Chinon (37500)
140 000 € Référence 40

A propos de ce bien

Idéale investisseur longue ou courte durée- A chinon, proche des commerces
Vous souhaitez investir pour de la location courte durée ? Ou recherchez une pièce indépendante pour votre activité? Cette jolie maison en pierres proche de toutes commodités est faite pour vous!
Elle offre en rez-de-chaussée : une grande chambre (15 m²), une cuisine équipée (plaque induction et hotte), une arrière-cuisine, un séjour avec une cheminée en pierres de plus 23 m² et un wc.
A l’étage : 3 chambres (12 m², 11 m², 10 m²) dont deux avec placards et une salle d'eau récente.
A l’extérieur : terrasse/ cour fermée et un garage privé.
Chaudière électrique et tout à l'égout
A découvrir, à deux pas du centre de Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 115 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1810
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 000 €
Taxe foncière annuelle 900 €

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