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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 222 m²

Chinon (37500)
464 000 € Référence 26

A propos de ce bien

Située à Chinon, proche de la zone commerciale du Leclerc, découvrez cette maison de 222 m², offrant confort, modernité et qualité.

Cette belle maison se compose ainsi :

En rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangements, un salon (de 54 m²), une salle à manger (de 30 m²) et une cuisine récente entièrement équipée et sur mesure (de 31 m²) donnant accès à la terrasse et vue sur la piscine. Une chambre, coin dressing et une salle d'eau avec WC. Puis Buanderie, Atelier, chaufferie.

A l’étage : Palier desservant 4 chambres avec rangements, 2 salles d'eau et un WC.

L’extérieur : L'espace détente, la piscine creusée (11 X 5) avec pompe et filtre à sable entièrement sécurisée et révisée en 2022 et 2023. Double terrasse, carport bois récent, une cave un garage et un abri de jardin. L’ensemble sur un terrain clos sans vis à vis et arboré de plus de 3800 m²

Poêle à granules, cheminée insert bois, convecteurs récents et tout à l'égout.

Un bien rare sur le secteur, idéale pour une famille ou de jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie calme, naturel et proche des commerces. -Léa-


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 222 m²
  • carrez 222 m²
  • terrain 3 880 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 464 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 19 000 €

Calcul des mensualités

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