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Sous-offre

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

Chinon (37500)

297 000 € Référence 21

A propos de ce bien

Située dans un quartier recherché de Chinon, à proximité immédiate de la zone commerciale du Leclerc, découvrez cette agréable maison de 128 m² env. offrant confort et luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un accès pour le garage, d’une chambre (11m²) et d’une salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres (11, 10, 10, 9,91 m²) supplémentaires, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur électrique récent, exposition au sud, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

Le tout sur un terrain clos de 910 m², parfaitement entretenu, terrasse de 45 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, retraités, à la recherche d’un cadre de vie calme, proche des écoles et commerces.

À visiter sans tarder ! Léa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 128 m²
terrain 910 m²
séjour 38,24 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 000 €

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 1 584 €

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